1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
藤沢市
43.5万円/㎡
前年比-9.1%
クリオ藤沢弐番館
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩8分
1991年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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8階 / 54.74㎡の場合
相場
3,623万円
66.2万円/㎡
1,791
3,012
4,234
5,455
AI査定結果
推定相場価格
3,623万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,012万円〜4,234万円
55.0万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月28日
クリオ藤沢弐番館
3,490万円（63.8万円/㎡）/ 8階 / 54.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は63.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,490万円 | 63.8万円 | 8階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 3,490万円 | 63.8万円 | 6階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 3,490万円 | 63.8万円 | 1階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 3,590万円 | 65.6万円 | 8階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 3,590万円 | 65.6万円 | 1階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,590万円 | 65.6万円 | 6階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 3,690万円 | 67.4万円 | 8階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 2,980万円 | 66.0万円 | 3階 | 45.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,980万円 | 66.0万円 | 1階 | 45.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,690万円 | 67.4万円 | 6階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,690万円 | 67.4万円 | 1階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,790万円 | 69.2万円 | 8階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,790万円 | 69.2万円 | 6階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,790万円 | 69.2万円 | 1階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,980万円 | 49.3万円 | 4階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,180万円 | 51.8万円 | 4階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,800万円 | 51.2万円 | 5階 | 54.74㎡ | 3DK | - |
| 2024/03/11 | 2,900万円 | 53.0万円 | 5階 | 54.74㎡ | 3DK | - |
| 2024/02/26 | 4,480万円 | 55.5万円 | 4階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,850万円 | 60.1万円 | 4階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,699万円 | 66.7万円 | 8階 | 55.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,799万円 | 68.5万円 | 8階 | 55.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/27 | 3,899万円 | 70.3万円 | 8階 | 55.43㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,490万円 | 63.8万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/24 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/24 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/17 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,098万円 | 48.9万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/24 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 3,580万円 | 59.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ファミール藤沢城南 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅19分 | 3,098万円 | 48.1万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/05 | パレスヒルズ石名坂 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,890万円 | 48.4万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅19分 | 2,299万円 | 48.3万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/10 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/17 | パークハイツ湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 3,898万円 | 62.1万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークハイツ湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 3,499万円 | 55.7万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/15 | アエラス辻堂ウエストウイング 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、藤沢市では9.1%下落しています。
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造